一、实际地址注册
顾名思义，就是存在这个地方的，能用于办公的。按照市场监管局的规定，某些行业必须提供实际的注册地址，例如：美容美发、餐饮、批发等行业。
实际地址注册，一定要商业性质，可以是租赁场地，也可以是符合要求的自有房产，注册公司时需要提供房产证明或租赁合同等资料。
二、虚拟地址注册
虚拟地址不能说它不存在，也不能说它是虚假的地址，它是由第三方提供的用于注册公司的注册地址。
注意啦：虚拟地址只能用于注册公司，不能用于办公，办公场所你自己定，但工商和税务还是要在这个地址所属辖区的工商局、税务局办理。
三、两者有何区别
1、费用区别
实际地址注册最常见的就是租赁写字楼，创业初期，无法承担像北上广深这样寸土寸金的一线城市的高昂房租，即使狠心租赁下来了，试问，有多余的资金用于前期的宣传和运营吗?
虚拟地址注册在费用方面要优于实际地址注册，不需要租赁实际的办公室，可以节省一大笔创业成本。省下的资金，可用于宣传和运营。
2、办公区别
使用实际地址注册，可以在公司接待客户，利于业务往来合作，更能说明公司的正规性，也利于招聘人才。
虚拟地址注册无法用于办公，创业者可以根据自身需要在家办公或者在咖啡厅办公等，没有租金压力，办公场所随心所欲。
3、检查区别
工商局会不定期抽查注册地址的真实性，使用真实地址注册公司的创业者可能不了解相应的工商政策，没有及时处理工商局的信函或电话，或者搬迁了办公地址没有及时做地址变更，很容易造成注册地址异常。
使用虚拟地址注册公司的创业者不用担心注册地址异常，因为有专门的人员处理工商局来电及信函
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