东莞饰品流水台展示架不同风格多功能空间场景提高消费者的青睐度
装修补偿。首先,出租人与承租人应在租赁合同中明确出租房屋能否装修;其次,双方应约定,在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后,对装修如何进行处理。在对装修处理方式未作约定的情况下,若出租方违约,致使租赁合同解除,出租方应赔偿承租方装修损失;若承租方违约,但装修对承租方确有用处的,出租方亦应对承租方适当补偿。
租赁合同登记。在租赁合同成立后,合同当事人应将租赁合同送至房管部门登记备案。未经登记备案的租赁合同亦是有效合同,但不具有对抗第三人的法律效力。
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品牌意识淡漠是中国企业的通病。健力宝一举成名,得益于1984年洛杉矶奥运会中国体育代表团的首次大规模组团参赛。可以说,健力宝选择这样的时机进入市场而打响品牌是十分成功的,因而取得了几年后最高销量达40多亿元的可观销售业绩。但是,健力宝并没有出现我们所希望的“持续发展”,而是由盛而衰。其原因固然是多方面的,但从品牌的角度进行分析,有两点要引起我们的高度重视:一是品牌内涵的空泛,二是品牌定位的僵化。
健力宝是什么?恐怕健力宝人自己用一句话也难以表述清楚。健力宝的成功充其量是一次典型的“事件营销”的成功,但是,我们的媒体、企业,却把它上升到一个没有深厚文化内涵的、虚幻的“民族精神”的高度上来,自然引起的是企业极度的浮躁。健力宝作为一种大众消费品,其固有的产品属性及市场定位决定了不可能承载太多的精神负荷,实践也表明,一个仅靠一点虚幻的“精神”来支撑其品牌形象的产品是靠不住的,因为,在世界经济高度融合的今天,是没有人能够让消费者为了“爱国”去拒绝可口可乐来喝健力宝的。
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